Porady dotyczące kupowania nieruchomości dla każdego kupującego

Chociaż zakup domu nigdy nie jest prostym procesem, nie musi być też szczególnie trudny.

Tak długo, jak prowadzisz badania i otrzymujesz odpowiednią pomoc, gdy jest potrzebna, powinieneś być w stanie znaleźć dom swoich marzeń w przyzwoitym czasie.Wynajmując nieruchomość, pamiętaj o zrobieniu zdjęć stanu nieruchomości przed lub w tym samym dniu, w którym odbierzesz klucze. Będziesz ich potrzebować, jeśli kiedykolwiek pojawi się spór dotyczący szkód, które możesz spowodować lub nie. Zdjęcia są o wiele lepszą opcją niż tylko pisemny opis.Aby uniknąć kosztownych modernizacji, podczas wizyty w domu zwracaj uwagę na ogrzewanie lub instalację wodno-kanalizacyjną. Spójrz na sufity i podłogi, aby wykryć ewentualne nieszczelności. Poproś właścicieli o włączenie ogrzewania, abyś mógł sprawdzić, czy piec działa dobrze. Jeśli coś wygląda na stare, przygotuj się na jego wymianę.Kiedy jesteś na rynku, aby kupić dom, nie patrz najpierw na domy, które są na szczycie twojego przedziału cenowego. Lepiej przyjrzeć się jednemu z dolnego przedziału cenowego. Powodem tego jest to, że jeśli najpierw zobaczysz droższy, zawsze porównasz z nim inne domy.Nie pozwól, aby Twój agent nieruchomości zmienił Twoje zdanie na temat konkretnej nieruchomości. Nie zarabiają, dopóki nieruchomość nie zmieni właściciela, więc pozbawieni skrupułów agenci mogą nie mieć na uwadze twojego najlepszego interesu i mogą próbować nakłonić cię do zakupu nieruchomości, która nie jest dla ciebie odpowiednia.Jesień może pomóc Ci zorientować się, jak dobrze dom, który rozważasz zakup, był pod opieką na przestrzeni lat. Poświęć chwilę na obejrzenie rynsztoków. Jeśli z nich wylewają się liście, będziesz wiedział, że właściciel domu nie poświęcił czasu na ich czyszczenie.

Jeśli nie poświęcą czasu na tę prostą konserwację, pomyśl o innych rzeczach w domu, które mogły zaniedbać.Nie wahaj się złożyć oferty na dom, który Cię interesuje.

Jeśli po raz drugi zgadniesz, ile możesz zaoferować za dom, możesz przegapić dom, którego pragniesz. Jeśli oferta jest zbyt niska, w wielu przypadkach sprzedawca złoży kontrofertę z ceną, z którą będzie mu wygodniej.Nie daj się zaskoczyć ukrytymi opłatami. Zapytaj swojego pośrednika z góry o oszacowanie, jakie będą koszty zamknięcia. Pozycje takie jak prowizje, opłaty adwokackie i opłaty za stowarzyszenie właścicieli domów powinny być ujawnione z góry. Przejrzyj ugodę i wszystkie warunki, zanim będziesz gotowy do zamknięcia.Jedną wskazówką, o której należy pamiętać, jeśli chodzi o nieruchomości, jest sprawdzenie, czy w okolicy, którą chcesz kupić, nie ma zarejestrowanych przestępców seksualnych. Może to nie tylko narazić twoją rodzinę na niebezpieczeństwo, ale może też prowadzić do trudności przy próbie sprzedaży domu w przyszłości. Są to informacje publiczne, które można łatwo przeszukiwać w Internecie.Kiedy szukasz swojego pierwszego domu, bądź wybredny! Nie chcesz utknąć z czymś, czego absolutnie nie kochasz. Kiedy kupujesz coś, pokochasz to najbardziej, więc jeśli absolutnie nie kochasz tego miejsca, najprawdopodobniej nie spodoba ci się to, gdy to kupisz.Ponieważ rynek nieruchomości jest tak okrutny, jak bywa, musisz upewnić się, że wykonasz kilka prostych kroków, które znacznie ułatwią całą transakcję. Tak czy inaczej, będziesz miał właściwość, którą możesz nazwać własną, gdy wszystko będzie gotowe.